花巻市立地適正化計画を変更しました（令和2年8月）

今回の計画変更は、花巻市立地適正化計画において設定した居住誘導区域内に存在していた土砂災害特別警戒区域を除外する変更です。また、計画書におけるハザードマップの更新も併せて実施しています。

背景

居住誘導区域の設定に当たっては、都市計画運用指針において土砂災害特別警戒区域を含まないこととすべき、とされていましたが、一方で、地域の実情等により指針で示した原則的な考えによらない運用も可とされていました。そのため、大規模または連なって存在する土砂災害特別警戒区域については、居住誘導区域から除外していたものの、すでに土地利用がされている土地、住宅の用途として活用が困難な土地、土砂災害特別警戒区域に掛かる箇所が極めて小さい土地については、居住誘導区域から除外していなかった箇所もありました。

しかしながら、近年、豪雨等により全国各地で土砂災害が起こっている状況を鑑み、

• 平成30年10月に国土交通省より全国の立地適正化計画を策定している市町村に対し、居住誘導区域から土砂災害特別警戒区域をすべて除外する指導があったこと。
• 令和2年6月に国会において可決成立した、都市再生特別措置法等の一部を改正する法律案に基づく政令において、居住誘導区域から土砂災害特別警戒区域を原則すべて除外することが定められる見込み（令和2年9月時点で当該政令は未施行）であること。

などの理由から、居住誘導区域内の土砂災害特別警戒区域をすべて除外しました。

 

今回の計画書における変更箇所を一覧表にまとめています。詳しくは以下をご参照ください。

• 花巻市立地適正化計画書の変更内容(新旧比較) （PDF 8.1MB）

居住誘導区域の変更

前述のとおり、今回の計画変更は、居住誘導区域から土砂災害特別警戒区域を除外するものです。そのため、居住誘導区域内に存在する土砂災害特別警戒区域の周囲に区域線を引き、居住誘導区域に土砂災害特別警戒区域を含めないことを示しております。

居住誘導区域線の具体的な変更については、以下のファイルをご参照ください。

• 居住誘導区域 区域線変更図（新旧比較） （PDF 1.1MB）

以上変更内容においては、令和2年8月25日(火曜)に「花巻市都市計画審議会」を開催し、変更案に同意いただいております。

花巻市立地適正化計画（令和2年8月変更）

• 表紙・目次 （PDF 502.0KB）
• 序章 （PDF 917.2KB）
• 1章 上位・関連計画 （PDF 1.8MB）
• 2章 現況把握及び将来の見通し （PDF 34.5MB）
• 3章 立地適正化に向けて （PDF 2.1MB）
• 4章 誘導区域の設定(1) （PDF 12.4MB）
• 4章 誘導区域の設定(2) （PDF 31.3MB）
• 5章 届出制度について （PDF 799.5KB）
• 6章 計画推進方策の検討及び目標値の設定 （PDF 792.1KB）
• 参考資料 （PDF 15.0MB）
• 巻末 （PDF 162.0KB）

・居住誘導区域（位置図）

• 居住誘導区域（全体図） （PDF 1.2MB）
• 居住誘導区域（花巻地域） （PDF 1.4MB）
• 居住誘導区域（石鳥谷地域） （PDF 923.2KB）

・都市機能誘導区域（位置図）

• 都市機能誘導区域（全体図） （PDF 1.2MB）
• 都市機能誘導区域 （PDF 1.1MB）

誘導区域に係る届け出

• 届け出の手引き （PDF 6.7MB）
• 届け出様式（様式1～6） （Word 36.4KB）

（注）都市再生特別措置法施行規則の改正により、届け出に押印は不要になりました。