地価公示と地価調査

概要

地価公示は毎年1月1日現在における「標準地」について1平方メートルあたりの「正常価格」を「公示価格」として公示しています。
地価調査は毎年7月1日現在における「基準地」について1平方メートルあたりの「正常価格」を「標準価格」として発表しています。
いずれも土地取引や資産評価をするにあたって、土地の適正な価格を判断する客観的な目安となるものです。

地価公示・地価調査制度

項目	地価公示	地価調査
調査主体	国土交通省 土地鑑定委員会	県知事
判定基準日	1月1日	7月1日
調査地点の名称	標準地	基準地
調査価格の名称	公示価格	標準価格

目的

• 一般の土地の取引価格に対する指標
• 不動産鑑定士等の鑑定評価の基準
• 公共用地の取得価格の算定の基準
• 相続税評価、固定資産税評価の目安
• 国土利用計画法による土地の価格審査の基準 等

地価公示・地価調査結果

• 国土交通省「不動産情報ライブラリ」ページへのリンク（外部リンク）
• 令和5年地価公示結果の概要（岩手県ホームページ）（外部リンク）
• 令和5年度地価調査結果の概要（岩手県ホームページ）（外部リンク）
• 各年の地価公示結果・各年度の地価調査結果（岩手県のホームページ）（外部リンク）